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          本报记者 苏诗钰  近期,住建部发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015-2020年)》(以下简称《纲要》)的实施方案,强调根据房地产市场分化实际,坚持分类调控,因城施策,完善房地产宏观调控。(1/7

          对于监管层是否应就快速上涨的房价有所作为的问题,有监管机构人士在接受上证报记者采访时说,这是监管层要考虑的大事。大涨时候减仓,大跌时候布局。有个段子,说的是证券公司门口卖茶叶蛋的大妈,进证券大厅人多就卖茶叶蛋,人少了就去炒股票,结果两边都能赚了一笔。差不多就是这个道理。


          在五大国有商业银行纷纷进入房地产业信贷市场的带动下,其他股份制银行亦不甘示弱。此外,有业务人员在社交平台表示,其能协助办理的月供贷“范围更广”——月供仅一个月也可以申请月供贷,甚至于刚买的房子还没有开始月供也可以申请。本报记者注意到,最近一个月,有3名客户通过该社交平台预约其服务。


          最近一年,一二线城市的楼市可谓“涨声”不断,楼市火爆引发的财富效应吸引了诸多资金蜂拥而入。国家统计局日前公布的2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,厦门、合肥、南京的新建商品住房同比分别上涨44.3%、40.5%和38.8%,“北上广深”同比涨幅则分别达25.8%、37.8%、21.2%和37.3%。海通证券9月21日发布的一份研究报告称,新增房贷占GDP比重在迅速提升,经济存在泡沫化风险,日本即使在房产泡沫最严重的1989年,居民新增房贷占当年GDP的比重也未超过3.0%,而2015年中国新增购房商贷+公积金贷款占GDP比重为4.9%,今年上半年已达7.7%。“这都是建委的报批价,批完就不能改动了。”  一位上市房企的高端项目负责人向《每日经济新闻》记者透露,目前客户的看盘量在减少,开发商推广在减少,政策影响了市场。前9个月的市场火爆,也让一些楼盘快速去化。上述高端项目负责人表示,一些项目提前完成年度销售任务,推盘动力不足,预计四季度市场形势继续下滑。


          “去年下半年以来,一线城市房价快速上涨,部区域房产的升值幅度在30%以上,房主希望按照新估值向银行申请抵押贷款,因此急于偿还原有的按揭贷款或抵押贷款”,某担保公司的业务人员对本报记者表示。监管部门对于赎楼贷等楼市“寄生贷”的监管目前也趋于严格。”日前在新华社财经传媒集团、中科招商共同主办的第三届全球创新创业教育论坛暨上市公司产业转型升级高端论坛上,中国改革发展研究基金会副理事长、国务院发展研究中心原副主任刘世锦如此表示。


          除了广东和山东之外,更多的省份将委托全国社保基金理事会为其养老基金提供投资管理服务。人力资源和社会保障部新闻发言人李忠曾在11月初透露,年内将组织首批委托省份与社保基金理事会签订合同。与大连、哈尔滨等东北城市相似,广大三四线城市由于过去几年大规模的土地出让、供应量很大,库存高企,因此从2014年后,开发商拿地和投资大幅减少。本报记者对泉州、金华、襄阳、常德、九江、北海、威海、徐州等8个三线城市的统计显示,这些城市房地产开发投资占GDP的比重都低于20%,不少城市都低于10%,比如常德只有4.48%,九江只有6.99%。


          从简单地出卖资源、环境、劳动等硬价值,到附加上更多软价值,这将是传统供给向新供给的转型升级之道。今年端午小长假期间,北京新房住宅成交213套,二手住宅成交仅70套。

          热度: 588类别: 美女写真日期: 2022-08-04 15:42:07

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